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TABLA MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TERMICAS EN EDIFICIOS
Potencia Térmica Nominal
Realizado por
Programa
Documentación
70 kW < P (Generador de calor) ≤ 5.000
kW
Empresa mantenedora
Manual de uso y
Mantenimiento Tablas 1 y2
Cm / Mm
Codificación de la documentación:
Cm
Certificado de mantenimiento (
modelo C0030
).
Mm
Contrato de mantenimiento suscrito con empresa mantenedora autorizada.
TABLA 1 OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
Operaciones de mantenimiento
Periodicidad
01
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas.
2 T
02
Comprobación y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimenea.
2 T
03
Limpieza del quemador de la caldera.
M
04
Revisión del vaso de expansión.
M
05
Revisión de los sistemas de tratamiento de agua.
M
06
Comprobación de material refractario.
2 T
07
Comprobación de estanquidad de cierre entre quemador y caldera.
M
08
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
M
09
Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías.
T
10
Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación.
2 T
11
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
M
12
Revisión y limpieza de filtros de agua.
2 T
13
Revisión y limpieza de aparatos de recuperación de calor. (Si dispone de ellos).
2 T
14
Revisión de unidades terminales agua-aire. (Si dispone de ellos).
2 T
15
Revisión de bomba o bombas de circulación.
M
16
Revisión del sistema de preparación de agua caliente sanitaria. (Si dispone de ellos).
M
17
Revisión del estado del aislamiento térmico.
T
18
Revisión del sistema de control automático.
2 T
19
Revisión de aparatos exclusivos para la producción de A. C. S. de potencia térmica nominal ≤
24,4 kW. (Si dispone de ellos).
-
20
Comprobación del estado de almacenamiento del combustible sólido.
S
21
Apertura y cierre del contenedor plegable en instalaciones de combustible sólido.
2 T
22
Limpieza y retirada de cenizas en instalaciones de combustible sólido.
M
23
Control visual de la caldera de biomasa.
s
24
Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas y conductos de humos y
chimeneas en calderas de biomasa.
M
25
Revisión de los elementos de seguridad en instalaciones de biomasa.
M
S
Una vez cada semana.
M
Una vez al mes; la primera al inicio de la temporada.
T
Una vez por temporada (año).
2 T
Dos veces por temporada (año); una al inicio de la misma y otra a la mitad del período de uso, siempre que haya
una diferencia mínima de dos meses entre ambas.
TABLA 2 EVALUACION PERIODICA DEL RENDIMIENTO DE LOS EQUIPOS GENERADORES DE CALOR
Medidas en generadores de calor
Periodicidad
01
Temperatura o presión del fluido portador en entrada y salida del generador de calor
3m:cada tres
meses, la
primera al inicio
de la
temporada
02
Temperatura ambiente del local o sala de máquinas
03
Temperatura de los gases de combustión
04
Contenido de CO y C02 en los productos de combustión
05
Índice de opacidad de los humos en combustibles sólidos o líquidos y de contenido de
partículas sólidas en combustibles sólidos
06
Tiro en la caja de humos de la caldera
