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Manutenzione
IT
5.1 MANUTENZIONE STANDARD
Per garantire la massima efficienza e l’affidabilità del-
le unità, si consiglia di stabilire un contratto di manuten-
zione con la propria organizzazione di assistenza locale.
Il contratto prevede ispezioni regolari effettuate dagli esperti
del servizio, di modo che qualsiasi malfunzionamento venga
rilevato e corretto rapidamente, e che non possa verificarsi
nessun danno grave.
Un contratto di manutenzione di servizio è il modo migliore
per garantire la massima durata operativa delle apparecchia-
ture e, attraverso l’esperienza dei tecnici, costituisce il modo
ideale per gestire efficacemente il sistema anche dal punto
di vista dei costi. La manutenzione delle apparecchiature per
la climatizzazione deve essere effettuata da tecnici profes-
sionisti, mentre i controlli di routine possono essere eseguiti
localmente da tecnici specializzati.
Vedere la norma EN 378-4 o ISO 5149.
Tutte le operazioni di carico, rimozione e scarico del
refrigerante, devono essere eseguite da personale
qualificato e con il materiale corretto per l’unità. Qualsiasi
manipolazione inadeguata può portare a perdite di fluidi o
di pressione incontrollate.
Prima di effettuare qualsiasi intervento sulla macchina
assicurarsi che l’alimentazione sia spenta. Se un circuito
frigorifero viene aperto, esso deve essere scaricato
completamente, ricaricato e testato per verificare l’even-
tuale presenza di perdite. Prima di qualsiasi operazione
su un circuito frigorifero, è necessario rimuovere il carico
di refrigerante completo dall’unità con un gruppo di
recupero di refrigerante.
Una semplice manutenzione preventiva permetterà di
ottenere prestazioni ottimali dell’unità:
• migliori prestazioni di raffreddamento e riscaldamento
• diminuzione del consumo energetico
• prevenzione di guasti accidentali dei componenti
• prevenzione dei principali interventi in termini di tempi
e costi
• protezione dell’ambiente.
Esistono cinque livelli di manutenzione delle unità.
Qualsiasi deviazione o mancata osservanza di questi
criteri di manutenzione renderanno nulle le condizioni di
garanzia dell’unità e il produttore non potrà più essere
considerato responsabile.
5.1.1 Livello manutenzione 1
Semplici procedure possono essere effettuate dall’utente su
base settimanale:
• ispezione visiva alla ricerca di tracce di olio (segno di una
perdita di refrigerante)
• pulizia dello scambiatore di calore ad aria
• verificare la presenza di dispositivi di protezione rimossi,
e porte o mantellature chiuse male
• controllare il rapporto degli allarmi dell’unità quando
l’unità non è in funzione (fare riferimento al paragrafo
“Pannello di comando”)
• ispezione visiva generale per eventuali segni di
deterioramento
• verificare la carica tramite l’indicatore di livello
• verificare che la differenza di temperatura dell’acqua tra
l’ingresso e la mandata dello scambiatore sia corretto.
5.1.2 Livello manutenzione 2
Questo livello richiede uno specifico know-how nei settori
elettrico, idronico e meccanico.
La frequenza di questo livello di manutenzione può essere
mensile o annuale a seconda del tipo di verifica.
In queste condizioni, si consigliano i seguenti interventi di
manutenzione.
Eseguire tutte le operazioni di livello 1, quindi eseguire:
Verifiche elettriche
• Almeno una volta all’anno, serrare i collegamenti elettrici
del circuito di potenza (vedere la tabella contenente le
coppie di serraggio).
• Se necessario, controllare e serrare nuovamente tutte le
connessioni di controllo/comando (vedere tabella con
coppie di serraggio).
• Se necessario, rimuovere la polvere e pulire l’interno delle
centraline.
• Controllare lo stato dei contattori, degli interruttori e dei
condensatori.
• Controllare la presenza e la condizione dei dispositivi di
protezione elettrica.
• Controllare il corretto funzionamento di tutti i riscaldatori
elettrici.
• Controllare che non sia penetrata acqua nella centralina.
Verifiche meccaniche
• Controllare il serraggio dei bulloni di fissaggio della
colonna del ventilatore, del ventilatore, del compressore e
della centralina.
Verifiche del circuito dell’acqua
• Fare sempre attenzione quando si lavora sul circuito
dell’acqua e assicurarsi che il condensatore adiacente
non venga danneggiato.
• Controllare i collegamenti idraulici.
• Controllare che il serbatoio di espansione non presenti
segni di eccessiva corrosione o perdita di carico del gas e
sostituirlo se necessario.
• Scaricare le impurità del circuito idraulico.
• Pulire le impurità del filtro dell’acqua.
• Esaminare il cuscinetto della pompa a velocità fissa,
dopo 17500 ore di funzionamento con acqua e la tenu-
ta della pompa meccanica dopo 15000 ore. Controllare il
funzionamento del dispositivo di sicurezza bassa portata
dell’acqua.
• Controllare lo stato dell’isolamento termico delle tubazioni.
• Controllare la concentrazione della soluzione di protezione
antigelo (glicole etilenico o propilenico).
Circuito frigorifero
• Pulire completamente gli scambiatori di calore ad aria
con un getto a bassa pressione e un detergente
biodegradabile.
• Verificare i parametri di funzionamento dell’unità e
confrontarli con i valori precedenti.
• Effettuare un test di contaminazione dell’olio. Se
necessario, sostituire l’olio.
• Controllare il funzionamento dell’interruttore di alta
pressione. Sostituirlo se guasto.
• Controllare lo sporcamento del filtro disidratatore.
Sostituirlo se necessario.
• Conservare e mantenere un foglio di manutenzione per
ciascuna unità.
Tutte queste operazioni richiedono una stretta osservanza
delle misure di sicurezza: indumenti di protezione
individuale, rispetto di tutte le normative di settore,
conformità alle normative locali applicabili e utilizzo del
buon senso.
